Caraguá movimenta emprego e economia na construção civil

Município está ganhando novo perfil que potencializa empreendimentos imobiliários

Da Redação | outrosquinhentos.com | São José dos Campos

Dados da CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção, de março de 2020, mostram que a cada R$ 1 milhão de investimento a construção civil cria 7,64 empregos diretos e 11,4 empregos indiretos que geram, respectivamente, R$ 492 mil e R$ 772 mil sobre o Produto Interno Bruto (PIB) do país.

As estatísticas recentes da cidade de Caraguatatuba mostram o crescimento em seu perfil e a importância de grandes investimentos imobiliários. De acordo com a prefeitura, a arrecadação do município em 2021 está, até o momento, em R$ 889 milhões. Em 2015, a arrecadação foi de R$ 498 milhões, o que significa um aumento médio de 9,7% ao ano. Atualmente, a cidade registra um Índice de Desenvolvimento Humano de 0,759, acima da cidade vizinha Ubatuba (0,751). O indicador se aproxima de São Sebastião (0,772).

Um novo empreendimento Ocean Front voltado para o público A e triple A, localizado na praia do Indaiá, é exemplo das movimentações deste mercado. O Calabasas Condominium Resort deve gerar, nos próximos meses, mais de 2.800 empregos diretos e indiretos na cidade.

O novo complexo imobiliário tem previsão de VGV (Valor Geral de Vendas) de mais de R$ 225 milhões. Uma parcela significativa das vendas deve vir de compradores de outras cidades. A tendência é de que quase a totalidade desse montante injetado fique na cidade de Caraguatatuba.

Além dos 38 itens de lazer listados abaixo, o complexo ainda prevê um espaço comercial que deve ser ocupado por um empório ou um mini mercado. O empreendimento também contará com serviço de praia para seus moradores, aumentando ainda mais a comodidade dos proprietários.

Estrutura

O Calabasas conta com unidades de 109m² a 631m², de três dormitórios a cinco suítes, com duas a cinco vagas de garagem e área de lazer que ocupa 9.000m². São quatro torres e mais de 130 metros de frente para o mar – Perfecto, Noble, Deseo e Paraíso.

São 38 opções de lazer – oito piscinas, sendo uma aquecida em cada torre; oito churrasqueiras com forno de pizza; quadra poliesportiva, quadra de tênis, duas academias, pista de caminhada com 400m, quatro salões de festa, duas brinquedotecas, espaço beauty, cowork, sala de cinema, dois salões de jogos, duas saunas, dois espaços teen e muito mais.

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A arquiteta do projeto do apartamento decorado e também das áreas comuns do condomínio, Sergia Garrido, conta que procurou criar um conceito sofisticado e ao mesmo tempo praiano, com uso de madeira, pedra e tijolo, configurando um mix de moderno com rústico para deixar o ambiente aconchegante e informal.

Localização

A praia do Indaiá tem localização privilegiada, a 1,5 km do centro de Caraguatatuba, que está a 174 km da capital paulistana e 87 km de São José dos Campos. A praia possui larga faixa de areia clara, mar calmo e ciclovia. A mobilidade também é fator importante para o Calabasas, que já apresenta facilidade de acesso para quem vem de São Paulo ou Vale do Paraíba e deve ganhar reforço com a duplicação do trecho de serra da Rodovia dos Tamoios.

Cidades vizinhas

São Sebastião fica a 25 km do empreendimento; Ubatuba a 54 km e Ilhabela a 30 km.

O empreendimento é realização do grupo BSV Properties – seis grandes empresas que, juntas, somam cerca de 100 anos de experiência no setor.

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